ترفند افزایش سرعت مرحله انحصار وراثت

برای  انحصار وراثت نامحدود تقریباً ۴۰ روز و برای انحصار وراثت محدود حدود ۱۰ روز زمان لازم است. هزینه ها به همراه حق الوکاله سه میلیون و چهارصد هزار تومان می باشد که نیمی از مبلغ در ابتدای کار دریافت و نیم دیگر پس از اخذ گواهی انحصار وراثت پرداخت می شود.

در صورت تمایل موکل، امور مربوط به مالیات بر ارث در تهران توسط وکیل مجرب انجام خواهد شد. همچنین در ادامه مقاله نحوه پیدا کردن بهترین وکیل ارث را توضیح می دهیم که در صورت تمایل می توانید از این ترفند استفاده کنید و یا خودتان با ترفندهایی در مقاله آورده ایم کار ارث خود را پیش ببرید.

گواهی حصر وراثت چیست؟

ورثه یا هر شخص ذی نفع دیگری برای انجام هر نوع فعالیت حقوقی در ادارات دولتی، دفاتر اسناد رسمی، بانک ها و موسسات مشابه، نیاز به ارائه گواهی انحصار وراثت دارند.

بدون دریافت این گواهی، تقسیم یا انتقال دارایی های متوفی و مراجعه به این نهادها ممکن نخواهد بود. فردی به عنوان جانشین و قائم مقام متوفی شناخته می شود که نام او به عنوان وارث در گواهی فوت ذکر شده باشد.

مدارک لازم برای انحصار وراثت

گواهی فوت متوفیان از سال ۹۵ در برخی استان ها، از جمله تهران، به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه های مربوطه قابل دریافت است. اگر شما فاقد گواهی فوت هستید، ما قادر به اخذ آن برای شما هستیم. ، ورثه می توانند به هر دفتر ثبت احوالی در کشور مراجعه کنند و به راحتی گواهی فوت را دریافت نمایند.

مدارک مورد نیاز شامل:

• استشهادیه محضری
• شناسنامه متوفی
• عقدنامه یا رونوشت آن
• شناسنامه وراث
• در صورت وجود، وصیت نامه رسمی متوفی
• گواهی تسلیم اظهارنامه مالیاتی برای متوفیان قبل از سال ۹۵ که هنوز اقدامی انجام نداده اند.

برگه استشهادیه محضری حصر ورثه چیست؟

یکی از مراحل کلیدی در فرآیند انحصار وراثت، تهیه برگه استشهادیه است. در این روند، سه شاهد در یکی از دفاتر اسناد رسمی حضور می یابند و با پر کردن فرم مخصوص، شهادت می دهند که وراث متوفی کدام افراد هستند. سپس دفتر اسناد رسمی امضای شاهدان را تأیید و تصدیق می کند.

گواهی تسلیم اظهارنامه مالیاتی چیست؟

یکی از مسئولیت های وراث، پرداخت مالیات بر ارث است. برای شروع این فرآیند، یکی از وراث باید اظهارنامه الکترونیکی مالیات بر ارث را ثبت کند. در صورتی که متوفی قبل از سال ۱۳۹۵ فوت کرده باشد و وراث هنوز اقدامی برای انجام مراحل انحصار وراثت نکرده باشند، آنها موظفند که قبل از طرح دادخواست و یا حین انجام مراحل انحصار در شورای حل اختلاف، اظهارنامه مالیاتی را ثبت کنند.

پس از ثبت، گواهی ای از اداره مالیات دریافت می شود که نشان دهنده ثبت اظهارنامه مالیات بر ارث است و این گواهی به عنوان گواهی تسلیم اظهارنامه مالیات بر ارث شناخته می شود و به شورای حل اختلاف ارائه می گردد.

اما برای وراث متوفیانی که بعد از سال ۱۳۹۵، مثلاً در سال جاری ۱۴۰3 فوت کرده اند، امکان ثبت اظهارنامه مالیاتی پس از انجام مراحل انحصار وراثت وجود دارد.

طبقات وراث

در فرایند انحصار وراثت و دریافت گواهی انحصار وراثت، توجه به تقسیم وراث بر اساس قواعد قانونی از اهمیت بالایی برخوردار است. وراث بر اساس دو نوع ارتباط با متوفی ارث می برند: نسبی و سببی. ارتباط نسبی از طریق خویشاوندی خونی مانند رابطه بین والدین و فرزندان برقرار می شود، در حالی که ارتباط سببی ناشی از ازدواج است.

وراث بر اساس نسبت خود با متوفی به سه طبقه تقسیم می شوند که هر طبقه شامل درجات مختلفی است:

• طبقه اول: شامل والدین (پدر و مادر) و فرزندان (درجه اول) و نوه ها (درجه دوم).
• طبقه دوم: شامل پدربزرگ و مادربزرگ، خواهر و برادر (درجه اول)، و فرزندان خواهر و برادر (درجه دوم).
• طبقه سوم: شامل عمه، خاله، عمو، دایی (درجه اول) و فرزندان آن ها (درجه دوم).

لازم به ذکر است که در صورت حضور حتی یک نفر از طبقه اول، افراد طبقات بعدی حق ارث بری نخواهند داشت.

برخلاف دیگر وراث، همسر متوفی به عنوان یک طبقه جداگانه شناخته نمی شود و در هر حالتی حق ارث خواهد داشت.

عدم همکاری وراث در انحصار وراثت

معمولاً در فرآیند انحصار وراثت، چالشی که اغلب پیش می آید، عدم همکاری تمام وراث است. در چنین شرایطی، ابتدایی ترین گام برای حل این مسئله، برقراری مذاکره با وراث است.

اگر مذاکره به نتیجه نرسید، توصیه می شود که با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید تا بر اساس موقعیت خاص شما راهنمایی های لازم ارائه دهد.

اگر اختلاف بین شما و سایر وراث بر سر یک ملک مشاع باشد، می توانید دعوای خلع ید از ملک مشاع را مطرح کنید.

در صورتی که تمام راه ها ناکام ماندند، دادگاه می تواند جلسه ای بدون حضور وراثی که همکاری نمی کنند تشکیل دهد و به موضوع رسیدگی کند. اگر لازم باشد، دادگاه می تواند بدون حضور تمام وراث، انحصار وراثت را انجام دهد.

انحصار وراثت فرد محجور

محجوریت در حقوق به سه دسته تقسیم می شود که شامل صغیر، غیر رشید و دیوانه یا مجنون است. افراد صغیر کسانی هستند که به سن قانونی نرسیده اند و بنابراین، اختیار تصمیم گیری در امور خود را ندارند و دیگران برای آن ها تصمیم می گیرند. افراد غیر رشید به سن قانونی رسیده اند ولی توانایی کافی برای درک مسائل مختلف، بخصوص مسائل مالی را ندارند.

در مورد افراد دیوانه یا مجنون، این افراد ممکن است دچار جنون باشند و به هیچ وجه صلاحیت تصمیم گیری در هیچ یک از امور را ندارند.

این افراد باید تحت نظارت وکیل یا قیم قانونی قرار گیرند تا در امور آن ها تصمیم گیری شود. با این حال، به دلیل عدم رسیدن به بلوغ فکری کامل، این افراد اجازه نوشتن وصیت نامه را ندارند و هرگونه وصیت نامه ای از جانب آن ها فاقد اعتبار قانونی است.